日前,錦官新城東區地塊開發項目可行性研究報告已經編制完成,該項目已經進入洽談融資階段。
2014年,成都市經濟呈現平穩增長態勢,地區生產總值、固定資產投資、社會消費品零售總額、社會消費品投資等各項數值同比增幅均高于全國平均水平。全球華商大會、全球經濟論壇的召開,為成都實現領先發展提供了強效“催化劑”和強勁“助推器”。也將帶來新一輪人口轉移,為成都房地產發展帶來新的契機。2014年成都政府為穩定市場不遺余力,先后進行“購房落戶政策”和“公積金再放寬”兩輪救市,在經濟企穩回升、房地產調控政策寬松的背景下,成都房地產行業信心在逐步回升,下半年房地產投資明顯加大。
在房產行業看好的形勢下,為滿足區域未來城市發展的需求,構筑都市完美的購物、餐飲美食、休閑娛樂共存的合諧環境,打造能帶動消費的商業區。成都岷江新希望花園房地產開發有限責任公司籌劃運營錦官新城東區地塊開發項目。
錦官新城東區地塊開發項目位于城南黃金地段,被二環路、科華南路、航空路和新希望路合圍其中,距離火車南、地鐵站很近以及多條公交路線,出行非常方便,區位優勢非常明顯。錦官新城東區地塊開發項目是集高層住宅、別墅和商業為一體的大型綜合房地產開發項目,規劃用地周邊環境良好,項目周邊有錦官新城西區、華爾茲廣場、商鼎國際、棕北小區、王府井百貨、好百年家居、豐德廣場、四川大學以及各大銀行等,毗鄰城區二環路、新希望路、科華路以及航空路,地理位置優越,周邊交通十分便利。
專家評估,錦官新城東區地塊開發項目符合國家及地方相關政策,選址符合地方城市總體規劃要求,建設場地具有交通便利、環境優美的優越性,項目具備良好的建設條件。本項目建設將在很大程度上豐富成都市主城區當地的商業和住宅等條件,同時也給項目建設單位提供了較為理想的業務開拓空間。同時,因為項目建設主要為住宅、商業用房及地上停車場、道路、綠化等配套工程,目前國內對此的設計和施工技術都已十分成熟,結合選址點良好的地質地形條件,本項目的建設是可行的。其它方面,通過對項目經濟效益的研究和評價表明,本項目具備財務可行性,并且盈利能力、抗風險能力強,安全經營范圍大,具有顯著的經濟效益。目前,該項目正與銀行洽談貸款。

