日前，成都某投資公司加盟“x咖啡”項目可研報告已經編制完成，該項目已獲得有關部門批準。

　　成都某投資公司加盟“x咖啡”項目位于成都市郫縣德源鎮紅旗大道北段，總面積約20萬平方米。本項目占地約1000平方米，主要用來建設良木緣咖啡店，項目概算全部總投入約560萬元。

　　目前，創業天府·郫縣行動計劃工作領導小組已原則通過該投資公司與x咖啡的加盟合作方案，并初步確定園區x咖啡裝修風格。經批示，本項目以該投資公司為業主，自主經營、自負盈虧，x咖啡派員進行技術經營指導，經營期限為5年，項目計劃于2015年8月底前實施完工。

　　成都某投資公司加盟“x咖啡”項目的主要目標客戶群體包括在園區內活動的創業者(以在校大學生和畢業5年內的大學生為主體)、投資者、相關企業和機構工作人員，以完善園區軟環境配套為主要目標，打造集餐飲、休閑、社交、商務會談等多功能的多元復合型服務場所，進一步滿足主要目標客戶群體的創業、工作、生活需求，讓園區氛圍更具活力，讓園區運營更具效率。項目主要產品與服務包括兩大類，一是基本餐飲服務，如咖啡、其他飲品、中西餐美食、甜點等;二是特色增值服務，如：招聘墻、簽到墻、創客沙龍、投資人坐班、媒體人坐班、午間半小時交友活動等。

　　據業內人士分析，成都某投資公司加盟“x咖啡”項目的建設具有很強的必要性。

　　首先，能完善配套設施，提高園區服務水平。

　　項目所在地“某創業公社”為創業者提供的是一個集辦公、住宿、生活、休閑、社交等多個元素于一體的綜合性平臺。在硬環境方面，園區將完善生活住宅條件、辦公區設施設備、建設創業孵化器、實現無線網絡全覆蓋;在軟環境方面，園區將為創業者提供咖啡吧、快餐店、餐館、物業服務、醫療門診等服務項目。

　　目前，園區硬環境已經基本建設完成并進入運營。然而，園區入駐者的快速增長對軟環境配套的建設速度和服務水平提出了更高的要求。在基本的辦公和住宿之外，園區亟需為廣大入駐者提供一處具有較大規模和較高品質的休閑社交活動中心，讓入駐者享受到更加舒適、便利、溫馨的創業環境氛圍。

　　本項目將成都本土知名x咖啡引入園區，借助咖啡店安靜、休閑、輕松的特質，為創業者提供休憩身心、刺激靈感、廣結善緣的絕佳空間，讓園區服務功能得到進一步的升級完善。

　　其次，能打造創業人群交流空間，提高創業效率。

　　數據顯示，截至2015年6月2日，已經入駐“某創業公社”的創業項目達到188個，其中電子商務類項目55個、文化創意類項目49個、服務貿易類項目30個、科技類項目54個。

　　跨界融合、異業聯盟、合作共贏是當今創業創新的重要發展趨勢。目前，園區內各項目分散在相對割裂的辦公空間里，各個項目及其相關人員之間的聯系呈現出單線式、隨機化的特點，項目合作的效率較為低下。

　　咖啡店自誕生以來，即披上濃厚的人文色彩和社交屬性。人們到咖啡店，并不僅僅是為了喝咖啡，更是為了閱讀、討論、交流、讓思想碰撞出更多火花。

　　本項目將打造“某創業公社”的“3W咖啡店”，為園區入駐者提供一個高效的信息流通平臺、一個開放的資源交流平臺，讓各路創業精英互通有無、培育友誼，讓項目合作成為常態，讓”布谷鳥創業公社”發揮出集群優勢，真正成為創新的“熔爐”。

　　再次，能弘揚創客文化，強化園區品牌形象。

　　本項目在基礎的休閑餐飲服務的基礎上，充分利用咖啡店空間，結合園區定位特點，開展或承辦多項特色增值服務，例如創客沙龍、創業培訓、投資人對接會等。

　　豐富的增值服務將快速提高創業者素質，提高項目以及整個園區在創業人群中的知名度和號召力，建成創客文化的傳播中心，進一步奠定和夯實園區在“創業天府”行動計劃中的重要地位，為成都市“大眾創業、萬眾創新”偉大事業新添又一塊“金字招牌”。

　　再次，能利用園區發展機遇，擴大公司自身發展空間。

　　此次“x咖啡”引入“某創業公社”，符合郫縣縣委、縣政府的要求，得到創業天府·郫縣行動計劃工作領導小組大力支持和配合，由縣投管中心對項目進行評審，由四川省郫縣建筑工程有限公司負責具體施工，并由縣國資辦、縣投管中心、縣交易中心配合本項目建設單位完成項目加盟費咨詢評估工作，項目完成后由審計局進行審計。來自政府和園區方面的支持，有效減輕本項目建設單位自身壓力，使得項目在較短的時間內、以較低的成本順利開展。

　　同時，本項目建設單位始終致力于經營內容的多元化發展，本項目的實施，有利于潤弘公司繼續深入發掘園區中潛藏的巨大商機，對滿足潤弘公司發展需要、培養新的經濟增長點、增強潤弘公司的整體競爭力具有至關重要的作用。

　　最后，能創造就業崗位，促進區域社會經濟發展。

　　本項目利用自身運營實力和合作方資源等優勢，在郫縣“某創業公社”內建設大型咖啡店。項目運營后，可直接提供30-50個就業崗位，為當地人民群眾提供豐富的就業機會，有利于實現好、維護好、發展好人民群眾根本利益，幫助當地人民群眾增加收入、改善生活，推動當地社會經濟和諧可持續發展。

　　總之，本項目符合公司發展需要，順應國家政策導向，并且符合郫縣“某創業公社”的規劃和需求。本項目的開展，有助于將更多用有創業夢想或投資想法的人群聚集在一起，由此催生出更多創新性的思路，實現創業人才、資本資源的聚集，形成互助合作、競相發展的創業氛圍，為“大眾創業、萬眾創新”事業的發展提供全新的不竭動力。