據悉，中哲咨詢為某康養中心項目編制的可行性研究報告已成功備案。

項目情況

建設性質：改擴建；

建設地點：通江縣；

建設規模及內容：新增廣場用地約6000㎡；內容包括養老院翻新改造、客房改造、休閑廣場建設；

投資估算：項目總投資約1500萬元，

社會背景

根據全國老齡工作委員會預測，預計到2020年，全國60歲以上老年人口將增加到2.55億人左右，占總人口比重提升到17.8%左右；中國將成為世界上老年人口最多的國家，老年人口激增，健康養老市場藍海依舊。

高齡化嚴重：在2010年我國80歲及以上高齡人口為1900萬，目前我國高齡老年人口已經達到2500萬，這一數據將持續增加到2020年的2900萬、2030年的4300萬及2050年的1.08億。

未富先老：從老齡人口比重由7%到14%所花費的時間來看，中國和日本均只花了25年，而德國花了42年，美國則花了69年。從進入老齡化社會時的人均GDP來看，中國為2800美元，而按照不變價的GDP核算，日本的數據則為15100 美元。

空巢問題：根據第四次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查成果數據顯示，目前空巢老人比例達到51.3%，未來該比例將達到70%，特別是針對“421結構家庭”。我國空巢和獨居老年人則持續遞增到2020年的1.18億、2030年的1.8億以及2050年的2.62億。

健康問題：老年人的平均余壽為19年，其中10年以上都是帶病狀態。

經濟效益

本項目將在一定程度上拉動地區GDP的增長，達到促進地區國內生產總值增長的目的。各項財務指標良好。項目建成運營后，可以為地方財政增加一定的財稅收入。

項目建設所用的大部分建筑材料和原輔材料將由本地區供給，會將給建筑材料業、交通運輸業等相關行業帶來發展機遇，促進區域經濟的發展。

環境效益

我國的可持續發展戰略目標中，環境保護是十分重要的內容。環境保護和建設也是西部大開發的重要內容。本項目以綠色、生態、環保、養老、逸心為核心理念，通過精心設計，著重提高了資源利用效率，減少了建筑對人類健康和環境的影響，致力于建設一個可持續發展的康養中心、社區廣場等。項目建設和運營必將為該地區帶來良好的環境效益。

合作流程