目前，某孵化園項目可行性研究報告已經獲得銀行貸款。

　　該項目建設地點位于雙流太平鎮，項目規劃用地800畝，該項目總投資38000.00萬元，項目建設周期為50個月。

　　項目建設必要性

　　項目建設是實行農業產業化，推進農業現代化的一次實踐

　　農業產業化經營是推進農業現代化的重要內容。這種經營模式將從整體上推進傳統農業向現代農業升級轉變，是加速農業現代化的有效途徑。農業產業化經營即是以市場為導向，提高比較效益為中心，依靠農業龍頭企業帶動，將生產、加工、銷售有機結合，實現一體化經營的農業。本項目主要大規模種植薰衣草，發展薰衣草種植及旅游觀光產業，其本身就是一個朝陽產業，具有很大的增值空間和發展空間。公司通過租賃土地，實現土地的統一管理，集約化經營，實現產業的專業化生產、規模化建設、系統化加工，形成完備的產業鏈形式。通過薰衣草大規模生產，帶動第二、第三產業的發展，形成薰衣草產、加、銷一條完備的產業鏈條;同時帶動旅游業、服務業等行業的發展，真正實現一、三產業的互動，最終實現農業的自我發展、自我保護、自我調節的良性發展軌道的現代化經營方式和產業組織形式，是實行農業產業化、推進農業現代化的一次大膽的實踐。項目的順利建設對于推進農業現代化起到良好的示范作用和引領作用。

　　項目建設是轉變農業發展方式，促進農民增收的需要

　　通過本項目的實施，跳出傳統的農業企業經營模式，以現代企業的管理和發展思路，引入現代企業的運營、盈利模式，把休閑旅游、旅游服務等產業和諧的融入到農業產業中，創出農業發展新思路，探索并建成新的亮點。

　　該項目的實施需要大量的勞動力資源，為當地農戶提供了大量的就業崗位和機會，保障了農民的就業問題，增加了當地農民的收入;在項目實施后期，通過龍頭企業帶動農戶的方式，讓周邊農戶自己種植薰衣草、迷迭香等薰衣草，企業提供技術支持，并且負責后期收購，這樣，帶領農民跳出傳統的一家一戶粗放的農業種植模式，轉向集約化的農業經營模式，有利于土地產值的增加和農民的增收。

　　在項目投資后期，公司還將計劃與薰衣草加工企業達成戰略合作，同時建立內部銷售平臺，間接為當地居民提供了更多的工作崗位，保障了農民的再就業和就地就業，保障了農民的增收。

　　項目建設是企業發展空間，擴大企業規模的需要

　　本項目投資企業系多年從事能源油品的物流及貿易，在該領域取得了較大的成功，隨著市場競爭的不斷演變，公司也針對自身的實際情況制定了新一輪的戰略發展規劃，在以原有經營領域為核心的基礎上拓寬經營領域和范圍，促使企業自身的升級與飛越，制定了發展生態農業和農業旅游業的新思路，雖然農業與旅游產業具有投資周期長、見效慢、風險高等特點，但是隨著未來資源的稀缺不斷加具，農業和旅游業才是具有真正可持續發展的屬性，能夠對不可再生資源形成科學的重復利用。因此，公司在2008年與中國薰衣草產業聯合合作建設了中國薰衣草產業聯盟研發中心四川實驗基地，為本項目的建設做了大量的前期準備。

　　本項目大規模種植薰衣草，發展薰衣草產業，實行薰衣草產業產加銷為一體的生態農業產業園，將是公司推進農業現代化的又一實踐和創新，是建設特色生態農業的一次大膽嘗試，緊密結合市場情況，以市場為導向，充分利用當地旅游資源優勢，打造特色農業經濟，實現企業、政府、農民三方共贏，拓展了公司的業態構成和發展空間，有助于提升企業知名度，而且本項目的順利建成和實施對于企業規模的擴大也十分有利。

　　項目建設是優化產業結構，促進經濟發展的需要

　　項目區原有土地利用以果樹種植和農作物種植為主。果樹主要是枇杷、葡萄等，農作物主要為紅薯、玉米、蔬菜等，土地產出值較低，所種植的農產品競爭性不強，制約了農民收入的提高以及當地經濟的發展。

　　本項目通過發展大規模的薰衣草種、加、銷生產基地，現代農業的規模化種植，實行土地集約化利用和統一化管理，有利于提高土地產出值，由于薰衣草產業本身的新興性，薰衣草產品在市場上具有較強的市場競爭力，形成特色農業經濟增長點，提高當地居民的收入，改善當地經濟狀況;項目的實施將帶動周邊鄉鎮的農戶種植薰衣草，由公司提供技術支持和負責收購，農戶按照標準自行種植，輻射范圍可達周邊一萬多畝，有利于當地農業產業結構的優化和經濟結構的調整;同時，項目的實施還可以帶動第二、第三產業的發展，如旅游業、餐飲服務行業、物流服務業等，實現經濟全面發展、全盤活化，有助于優化當地經濟結構，增加經濟增長點，全面發展當地經濟。

　　主要結論

　　1、項目憑借對一、二、三產業的整合優勢，對現代都市農業這一新興概念進行生動形象的體現，以實現國家“AAAA”級薰衣草景區和國家級示范性薰衣草種植區的建設目標，有助于打造天府新區現代都市農業發展樣板，提升區域經濟活力。

　　2、項目的實施能夠為農村人口的產業安置奠定堅實的基礎，對增加當地財政收入，帶動當地就業、區域社會穩定和民生發展具有重要意義，成為天府新區貫徹中央一號文件的樣板。

　　3、項目特色明顯，文化底蘊深厚，吸引力強。成為全國規模最大、最具特色的薰衣草種植觀光園，形成以薰衣草主題為特色的區域名片，創建天府新區地方文化旅游度假品牌，有效提升區域的整體影響力。

　　4、項目的實施能夠全面推動國家級重點場鎮—天府新區太平鎮的基礎配套設施和公共服務設施建設，縮小農村與城市的生活配套差距，吸引更多的人到此安居樂業，契合十八大三中全會精神所倡導的新型城鎮化建設發展模式。

　　5、項目將產品研發和生產制造基地落戶天府新區，打造中國香草香薰行業的龍頭企業，形成以薰衣草等香草產品為代表的中國國家地理標志產品，能夠有效推動相關產業聚集，形成香草產業鏈規模化效應，實現工業增加值，促進區域經濟發展。