目前，成都某公司歌舞廳項目環境影響評價報告獲得相關部門批準。該項目屬于新建項目，項目建設規模約為1000平方米，該項目總投資為20.6萬。
評價結論與建議
評價結論
成都同心圓娛樂有限公司成都同心圓娛樂有限公司位于成都市金牛區一環路北一段436號三層內。項目投資20.6萬，環保投資3.5萬，租用陜西偉志品牌運營有限公司成都分公司辦公樓進行設備安裝，租用面積1030.68m2。
一、項目產業政策符合性
本項目不屬于《產業結構調整指導目錄(2011年本)(修正)》(2013年2月16日國家發展改革委第21號令)中的鼓勵類和限制類，為允許類項目。
因此，本項目建設符合國家現行產業政策。
二、項目規劃、選址的符合性
1.規劃符合性分析
本項目租用陜西偉志品牌運營有限公司成都分公司辦公樓，位于成都市金牛區一環路北一段436號三層內，陜西偉志品牌運營有限公司成都分公司已與云天化集團有限公司成都云天商貿中心簽訂房屋租賃合同(見附件)。經協商，建設單位已與土地所有人陜西偉志品牌運營有限公司成都分公司簽定了租地協議(見附件)。
建設項目擬建地屬商業用房，符合用地規劃的要求。企業僅對其內部進行裝修改造，并不改變原用地面積和建筑面積。并且本項目周圍區域以商業建筑群以及居民建筑群為主，無國家級或省級重點文物保護單位，地理位置和開發建設條件優越，交通便利，符合本次建設項目要求。
因此，本項目符合規劃要求。
2.選址合理性分析
本項目選址于成都市金牛區一環路北一段436號三層，租用陜西偉志品牌運營有限公司成都分公司辦公樓作為項目用地。
項目位于云天大廈3層，經過現場踏勘，整棟辦公樓東面180m左右為四川結石病醫院,300m左右為錦江;項目南面30m為一環路北二段，250m處為住宅及辦公樓;西面80m為九里堤南路，200m處為住宅小區;項目北面為云天商廈商業辦公樓，250m為一住宅小區。
本項目所在建筑設計用途為商業，本項目為室內娛樂活動業，基本符合房屋設計用途。在采取本次環評中規定的污染防治措施后，各項污染物均可達標排放，對環境影響很小，此外根據《關于加強飲食娛樂服務企業環境管理的通知》(1995年 2 月 21 日國家環境保護局、國家工商行政管理局)的相關規定，本項目建設也符合其相關要求，因此建設項目選址可行，與區域環境相容。
故本環評認為，本項目的選址基本合理。
三、環境質量現狀
①大氣環境：本項目所在區域大氣環境質量指標 PM10、SO2和 NO2均能滿足《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)中二級標準要求，本項目所在區域環境的空氣境空氣質量較好。
②地表水環境：根據評價結果可知，項目地表水接納水土府河水質參數的標準指數均小于 1，府河地表水各水質監測指標均滿足《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)中Ⅲ類水域標準限值。府河地表水有一定的環境容量，水環境質量較好。
③聲環境： 本項目在該區域內的監測點晝夜間噪聲均能達到《社會生活環境噪聲排放標準》(GB22337-2008)II類標準限值要求，說明區域內的聲環境質量現狀較好。
四、環境影響評價結果
施工期：
施工期的主要環境污染是地面揚塵、噪聲和固體廢物。由于施工時間有限，影響范圍以局部污染為主。因此施工期重點是加強管理，只要精心安排，施工進度嚴格管理，合理安排施工總平面布置，對揚塵、噪聲采取有效措施進行控制、治理，建筑和生活垃圾及生活污水按規定處理，可將污染減少到較低程度。
營運期：
廢水：項目生活廢水排入化糞池，達《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)一級標準后排入市政污水管網，經處理達標后排入府河。
廢氣：項目營運期不設食堂，因此無油煙廢氣。由于場所全封閉導致空氣質量下降，因此應加強換氣扇和空調的換氣作用，本項目對大氣環境基本無影響。
噪聲：項目通過采取對設備隔聲降噪、合理布局等措施，噪聲能達到《社會生活環境噪聲排放標準》(GB22337-2008)II類標準的要求。
固廢：各類固廢經分類收集，都進行了有效處理，不會對項目內外環境造成二次污染。
五、風險評價
項目風險因素主要是火災，在采取了環評提出的風險防范措施后，項目的風險概率可以降到最低。
七、總量控制
根據工程分析，本項目為商業娛樂項目，產生的廢水主要為生活污水，排放量為1518.4m3/a，經生活預處理后排入市政污水管道，則新增污染物排放總量分別為CODCr0.531t/a，氨氮0.044t/a。因項目生活污水排往污水處理廠，因此以上污染物無需進行總量控制。
八、環保投資分析
項目總投資20.6萬元，環保投資3.5萬元，約占總投資的16.99%。
九、公眾參與結論
本次環評采用了網上公示和發放公眾參與調查表形式進行公眾意見征求，在公示和調查期間，未接到任何單位或個人對本項目提出異議，說明項目在該地建設從公眾角度來說是認可的。
十、建設項目綜合評價結論
該項目符合國家產業政策，選址與環境功能區劃、區域規劃具有良好相容性。建設項目只要認真落實本評價報告表中提出的各項污染防治措施，加強環境管理，綜合利用和污染治理相結合，各污染物排放量均可得到有效削減，該項目建設從環境保護角度而言是可行的。
建議和要求
(1)對營運過程產生的垃圾應設置垃圾專用設施，由專人管理，定期清運。合理安排營業時間，避免噪聲影響周圍的環境保護目標。
(2)建立健全環境保護日常管理和責任制度，使環保設備時時處于最佳運行狀態，制定環境監測計劃，積極配合環保行政主管部門的監督管理。
(3)制定可行的防火規章制度和崗位責任制度，遵守國家的環保政策、法規、法律。加強對員工的環保教育工作，增強員工環保意識。
(4)關心并積極聽取可能受項目環境影響的附近居民或企業員工的反映，定期向項目最高管理者和當地環保部門匯報項目環境保護工作的情況，同時接受當地環境保護部門的監督和管理。遵守有關環境法律、法規，樹立良好的企業形象，實現經濟效益與社會效益、環境效益相統一。
(5)項目為租用性質，若項目租期滿不再續租后，建設單位應對其采取相關的環境保護措施，以避免遺留環境問題，影響該辦公樓他用。
