目前,麓棠溫泉室外景觀改造項目可行性研究報告已經編排完成,該項目已獲得銀行貸款。
麓棠溫泉室外景觀改造項目,位于四川省綿竹市土門鎮龍門山南麓,是由四川某公司負責運營的改建項目。本項目總占地約 137 畝,麓棠溫泉是迄今成都平原地區唯一自流的碳酸型醫療熱礦泉。整個區域地勢高差明顯,溫泉會館前期已有,客房及別墅區已投入使用,新建的客房酒店中心已竣工。由于麓棠溫泉室外景觀設計及施工未充分考慮現代美學觀念,植物層次及種類不夠豐富,道路距離過寬,路面觸感不舒服,湯池區域目前過于緊湊,湯池與湯池間的距離、湯池與公共道路的距離都比較近,私密性較差。
項目的主要改建區域為溫泉中心室外配套游泳池及室外湯池及相關酒店室外配套區的景觀改造,主要改建內容為把原景區室外道路變成 1.2m、植物種植帶變寬,增設野趣植物,讓湯池遠離道路,道路換小尺寸的卵石,使項目區域內室外景觀環境凸現出原生態野趣。項目室外景觀改建總面積 25152.2 ㎡,其中驚險滑道區面積 1490.9 ㎡,藍色暢游區面積 1485.3 ㎡,趣味溫泉區面積921.00 ㎡,山林泡池區面積 2670.00 ㎡,配套服務區總面積 6238.00㎡,濕地泡池區面積 4569.00 ㎡,主題草坪區面積 7778.00 ㎡;
據專家評估,麓棠溫泉室外景觀改造設有利于麓棠溫泉休閑旅游度假區整體的發展。麓棠溫泉休閑旅游度假區是一個聚集了近郊生態游、會務商務、娛樂、洗浴、療養、運動、休閑、度假為一體的西部知名的溫泉旅游度假勝地,項目將會展、旅游、養生結合在了一起,大力推動了旅游業的發展。本項目中推行的旅游度假村滿足人們對溫泉養生、商務會務、休閑度假等活動的需求,緩解了繁忙的城市生活中所帶來的緊張感和壓迫感。因此,本項目可以深化和突出成、綿、德地區休閑旅游觀光的主題,美化周邊的旅游環境,豐富旅游內容,并全面改善生態環境質量,促進當地旅游消費市場的發展。
同時,本項目為綿竹麓棠溫泉室外景觀改造項目,項目改建符合國家產業政策,得到了省、市、縣各級政府的重點支持。項目改建始終貫徹科學發展觀和可持續發展的理念,注重人與環境和諧,營造綠色環保生態會議中心。項目與地區互適性較強,有利于保護當地生態環境并改善城市人居環境。
此外,本項目的改建方案、工程方案、環境保護方案符合相關規定與標準,項目布局合理,投資規模適當。由于本項目的經濟效益較好,具備明顯的市場競爭優勢,抗風險能力較強。項目的實施可以為承辦單位帶來可觀的經濟效益,為當地旅游業增添新亮點。由于旅游具有明顯的連帶作用,麓棠溫泉室外景觀改造與發展可以拉動麓棠溫泉休閑旅游度假區的整體效益,促進綿竹市旅游經濟的發展。


