引言
《某啤酒公司年產5萬千升精釀啤酒生產項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、行業分析、項目運營、項目選址、建設規模、工程方案、環境影響評價、節能及節能措施、勞動安全衛生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
某啤酒公司年產5萬千升精釀啤酒生產項目可行性研究報告大綱
第一章 項目總論
1.1項目概述
1.2建設單位簡介
1.2.1建設單位概況
1.2.2運營規劃介紹
1.2.3主營產品介紹
1.3編制依據及研究范圍
1.3.1編制依據
1.3.2編制原則
1.3.3編制指導思想
1.3.4研究范圍
1.4主要經濟技術指標
1.5主要研究結論
第二章 項目建設背景及必要性
2.1項目建設背景分析
2.1.1啤酒行業政策背景
2.1.2互聯網的發展機遇
2.1.3啤酒消費理念變化
2.1.4啤酒市場轉型升級
2.2項目建設必要性分析
2.2.1項目建設符合啤酒技術發展的需求
2.2.2項目建設符合啤酒市場競爭的需求
2.2.3項目建設符合產業結構調整的需求
2.2.4項目建設符合企業自身發展的需求
2.3項目建設可行性分析
2.3.1產品機會可行性分析
2.3.2市場機會可行性分析
2.3.3觸網升級可行性分析
第三章 行業與市場分析
3.1中國啤酒行業經濟運行環境分析
3.1.1政策環境分析
3.1.2經濟環境分析
3.1.3人文環境分析
3.1.4技術環境分析
3.2中國啤酒行業發展現狀分析
3.2.1國際市場發展情況
3.2.2國內市場發展情況
3.3中國啤酒行業發展競爭分析
3.3.1現有企業競爭分析
3.3.2供應商分析
3.3.3購買者分析
3.3.4替代品威脅
3.3.5進入者威脅
3.4中國啤酒行業發展趨勢分析
3.4.1總量持續增長，市場潛力巨大
3.4.2行業趨向集約化、規模化整合
3.4.3顛覆觸網，企業發力高端產品求增長
第四章 建設規模與產品方案
4.1建設規模
4.2產品方案
第五章 項目選址及建設條件
5.1項目選址
5.1.1選址原則
5.1.2建設地點
5.2項目區概況
5.2.1地理環境
5.2.2自然資源
5.2.3交通資源
5.2.4經濟條件
5.3建設條件分析
5.3.1運輸條件
5.3.2征地拆遷條件
5.3.3施工條件
5.4建設條件評價
第六章 原材料、燃料及動力供應分析
6.1主要原材料供應
6.2燃料及動力供應
第七章 技術方案、設備方案
7.1技術方案
7.1.1技術方案選擇的基本要求
7.1.2產品生產工藝質量標準
7.1.3產品生產工藝流程
7.1.4產品生產操作要點
7.2設備方案
7.2.1設備方案原則
7.2.2主要設備選型
第八章 總圖及公用輔助工程
8.1總圖布置方案
8.1.1設計原則
8.1.2總平面布置
8.1.3豎向布置
8.1.4綠化
8.2公用工程
8.2.1給排水
8.2.2消防
8.2.3供電工程
8.2.4通訊工程
8.2.5交通運輸
第九章 節能、節水措施
9.1節能編制原則
9.2項目能耗指標
9.3主要節能措施
9.3.1選用節能產品
9.3.2節能技術措施
9.3.3加強操作管理和設備維護
9.4節能、節能評價結論
第十章 環境影響評價
10.1設計采用的環保標準
10.2環境影響
10.2.1污染環境因素分析
10.2.2環境影響分析
10.3環境保護措施與治理措施
10.3.1廢水處理
10.3.2廢氣處理
10.3.3噪聲處理
10.3.4廢棄物處理
10.3.5綠化
10.3.6環境監測與環境機構設置
10.4環境影響評價結論
第十一章 勞動安全衛生與消防
11.1勞動安全與衛生
11.1.1生產過程中的職業危害因素
11.1.2安全防護措施
11.1.3生產中的衛生設施
11.2消防
11.2.1執行標準
11.2.2防護措施
第十二章 組織機構與人力資源配置
12.1機構設置與職能劃分
12.1.1機構設置
12.1.2機構職責
12.2勞動定員
12.3經營管理措施
12.4技術培訓
第十三章 項目實施進度安排
13.1項目建設周期
13.2項目實施進度計劃
13.2.1實施進度編制原則
13.2.2實施進度計劃安排
第十四章 項目招投標
14.1招標方案編制依據
14.2招標原則
14.3招標范圍
14.4招標組織方式
14.5招投標程序
14.5.1項目招標
14.5.2資質需求
14.5.3項目投標
14.5.4項目開標、評標、中標
14.6招投標費用
14.7招標信息發布
第十五章 項目投資估算
15.1投資估算依據
15.2投資估算范圍
15.3編制說明
15.4建設投資估算
15.5建設期貸款利息
15.6流動資金估算
15.7總投資估算
15.8資金籌措
第十六章 財務分析
16.1財務估算與評價依據
16.2主要財務數據預測
16.2.1主營業務收入及稅金預測
16.2.2總成本費用預測
16.2.3利潤預測
16.2.4總投資現金流預測
16.2.5資本金現金流預測
16.3財務評價
16.3.1盈利能力分析
16.3.2借款償還能力分析
16.4不確定性分析
16.4.1敏感性分析
16.4.2盈虧平衡分析
第十七章 社會評價
17.1項目社會效益分析
17.1.1項目對社會經濟的影響
17.1.2項目對社會就業方面的影響
17.1.3項目對社會文化的影響
17.1.4項目對社會環境方面的影響
17.2項目互適性分析
17.2.1利益群體對項目的態度和參與程度
17.2.2各級組織對項目的態度及支持程度
17.2.3地區文化狀況對項目的適應程度
17.3社會評價結論
第十八章 風險與防范
18.1項目風險識別及分析
18.1.1技術風險
18.1.2資源風險
18.1.3市場風險
18.1.4經營風險
18.2防范風險對策
18.2.1防范技術風險
18.2.2防范資源風險
18.2.3防范市場風險
18.2.4防范經營風險
18.3防范和降低風險措施評價
第十九章 研究結論與建議
19.1可行性研究結論
19.2問題與建議
(以上報告目錄僅供參考，尤其數據圖表方面以中哲咨詢發布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有，未經允許禁止轉載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權利。)
項目簡介
某啤酒公司年產5萬千升精釀啤酒生產項目可行性研究報告，項目位于四川省雅安市名山區經濟開發區工業園，項目總規劃用地51.9畝，年產5萬千升精釀原漿啤酒項目基于市場目前亂象，計劃引進德國傳統精釀工藝，旨在讓消費者真正喝道傳統精釀工藝生產的精釀原漿啤酒。建筑物包括釀造車間、動力車間、辦公大樓、實驗室、職工住宿樓、員工食堂、庫房、垃圾場、污水處理站、停車場建設等配套設施;本項目投資總額為15000萬人民幣，項目于2015年10月開始實施。
【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】
?商業計劃書框架搭建：完成整個商業計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規模、前景，提出項目開展的痛點和目標。
?商業模式的梳理：基于產品與運營方式，梳理出公司可視化的商業模式，突出公司的盈利模式和發展前景。
?完善融資策略與財務分析：根據戰略規劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量：依據國家發改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規劃方案(建設規模內容、設備選型、工程設計等)、環境評價、節能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】：中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗，公司負責人都具備 4+3 的從業經驗(4 年企業工作背景+3 年以上的投資、產業研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據項目評審需要，可派遣專家現場指導評審工作。
【經驗優勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發展，研究專長從最初的地產業、制造業、流通和服務產業，擴展延伸至農業食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內客戶，也幫助國外企業在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業、各大商業銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業等。
【資質優勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業和類別，專業等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業務要求的資質。
【性價比優勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告等)和商業計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優質的質量，快捷的過程，性價比高。
【數據信息優勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經濟運行監測數據庫，廣泛采集來源于國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發展研究中心、國務院國有資產監督管理委員會研究室等)的數據與資料，目前已有行業與產品數據庫、企業數據庫、進出口數據庫和區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫，并一直保持更新。
【售后服務優勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。
