【引言】
《中國航空食品產業園建設項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業分析、項目運營、項目選址、建設規模、工程方案、環境影響評價、節能及節能措施、勞動安全衛生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
【中國航空食品產業園建設項目可行性研究報告大綱】
第一章 總論
1.1項目介紹
1.1.1項目名稱與建設單位
1.1.2建設規模與建設內容
1.1.3項目總投資
1.1.4資金籌措
1.1.5建設方式
1.1.6資金使用計劃
1.1.7建設期限
1.1.8項目建設亮點
1.1.9建設單位優勢
1.2建設單位介紹
1.2.1公司概況
1.2.2公司業務優勢
1.3編制依據與研究范圍
1.3.1編制依據
1.3.2編制原則
1.3.3研究范圍
1.4主要經濟技術指標
1.5主要研究結論
第二章 項目建設背景及必要性
2.1項目建設背景
2.1.1政策背景
2.1.2航空食品高端化發展背景
2.1.3西充縣有機農業發展背景
2.2項目建設必要性
2.2.1航空食品市場“碧空萬里”
2.2.2牽手西充優勢產業，將區位、資源優勢轉化為經濟優勢
2.2.3多產業融合發展，解決“三農”問題
2.2.4將有機航空食品“貼上”西充商標
第三章 行業與市場分析
3.1我國航空食品發展分析
3.1.1航空食品發展現狀
3.1.2發展機遇與挑戰
3.1.3發展趨勢分析
3.2生態農業發展分析
3.2.1生態農業現狀
3.2.2發展機遇及挑戰
3.2.3發展趨勢分析
第四章 項目建設方案
4.1中國航空食品產業園建設規模及內容
4.1.1建設規模
4.1.2建設內容
4.2中國航空食品產業園功能分區展示
4.2.1有機航空食品展覽交易中心
4.2.2辦公大樓
4.2.3宿舍食堂
4.2.4研發中心
4.2.5綜合大樓
4.2.6物流倉儲中心
4.2.7加工生產中心
4.2.8其他功能
4.3中國航空食品產業園產品體系
4.3.1產品選擇原則
4.3.2中國航空食品產業園產品方案
4.3.3中國航空食品產業園服務方案
第五章 原材料、燃料及動力供應
5.1原材料
5.2燃料及動力
第六章 技術方案、設備方案與工程方案
6.1技術方案
6.1.1技術方案選擇的基本要求
6.1.2全產業鏈體系和生產技術工藝
6.2設備方案
6.2.1設備選購原則
6.2.2設備選擇和配置注意事項
6.2.3產品生產線設備選型
6.2.4航空食品安全衛生體系
6.3工程方案
第七章 項目運營規劃
7.1項目原則
7.2項目定位
7.2.1項目總體市場定位
7.2.2發展目標
7.2.3發展主題
7.3項目盈利
7.4項目SWOT分析
7.5項目推廣計劃
第八章 項目選址
8.1項目選址
8.1.1選址原則
8.1.2建設地址
8.2區域概況
8.2.1行政區劃
8.2.2人口民族
8.2.3地理環境
8.2.4自然資源
8.2.5交通運輸
8.2.6社會經濟
8.3選址條件評價
第九章 總圖布置與公用輔助工程
9.1總圖布置
9.1.1總平面布置原則
9.1.2總平面布置
9.1.3豎向布置
9.1.4交通運輸
9.2公用輔助工程
9.2.1給排水
9.2.2供電及電信
9.2.3維修
9.2.4綠化景觀
第十章 環境影響及保護措施
10.1編制依據
10.2項目施工期環境影響分析及治理措施
10.2.1施工期大氣環境影響分析和防治對策
10.2.2施工期水環境影響分析和防治對策
10.2.3施工期固體廢棄物環境影響分析和防治對策
10.2.4施工期噪聲環境影響分析和防治對策
10.3項目運營期環境影響分析及治理措施
10.4清潔生產
10.5環境影響評價
第十一章 節能
11.1編制依據
11.2設計范圍及主要原則
11.3節能措施
第十二章 勞動安全衛生與消防
12.1勞動安全衛生
12.1.1設計依據
12.1.2設計內容及原則
12.1.3職業安全
12.1.4職業衛生
12.1.5職業安全衛生機構
12.2 消防
12.2.1消防設計依據
12.2.2消防控制措施
第十三章 項目組織管理
13.1項目組織管理
13.2項目管理目標
13.3項目管理工作
13.4項目管理方案
13.4.1安全管理
13.4.2質量控制
13.4.3進度控制
13.4.4財務管理
13.4.5合同管理
第十四章 項目實施進度計劃
14.1項目實施措施
14.2項目實施內容與建設階段
14.2.1項目實施內容
14.2.2項目建設階段
14.3項目實施進度計劃
第十五章 招投標方案
15.1招標方案編寫依據
15.2招標原則
15.3招標范圍
15.4招標組織方式
15.5招標信息發布
第十六章 投資估算及資金籌措
16.1投資估算依據及說明
16.2投資估算范圍
16.3投資估算
16.4資金籌措
第十七章 財務預測
17.1預測依據
17.2財務預測
17.2.1收入預測
17.2.2成本預測
17.2.3利潤預測
17.2.4總投資現金流預測
17.3財務評價(盈利能力)
17.4不確定性分析
17.4.1敏感性分析
17.4.2盈虧平衡分析
第十八章 社會評價
18.1直接經濟效益
18.2間接經濟效益
18.3社會效益
18.4環境效益
第十九章 結論與建議
19.1結論
19.2建議
第二十章 希望給予的政策支持
附錄
附表
附表1：項目總投資估算表
附表2：項目營業收入及稅金預測表
附表3：項目折舊與攤銷預測表
附表4：項目成本費用預測表
附表5：利潤及利潤分配表
附表6：項目總投資現金流量預測
附件
附件1：“中國航空食品”域名證書(帥飛宇先生知識產權)
附件2：“中國通用航空”域名證書(帥飛宇先生知識產權)
附件3：相關專利證書(帥飛宇先生知識產權)
附圖
附圖1：中國航空食品產業園用地規劃圖
附圖2：中國航空食品產業園功能分區圖
(以上報告目錄僅供參考，尤其數據圖表方面以中哲咨詢發布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有，未經允許禁止轉載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權利。)
【項目簡介】
中國航空食品產業園建設項目，位于四川省南充市州范圍內項目建設單位已與西充縣政府及西充縣農產品加工產業園達成合作意向，在該園區內結合西充有機農牧業優勢，建設國內第一家以“航空食品產業”為發展核心的中國航空食品產業示范園。總規劃用地面積139047.00㎡(約208畝)，其運營投資總額為53810.82萬元，項目于2016年7月開始實施。
【市場行業分析】
作為航空食品，由于其接觸面廣，流動大，涉及航空安全等特點，衛生質量就變得異常重要。各家航空公司也將如何改善食品衛生質量當作航空餐的首要問題進行探索。經過多年的努力，航空餐的質量已經有了顯著提升。
《航空食品衛生標準》(MH/T7004.1-1995)的發布大大改變了過去航空餐衛生質量只有行規沒有標準的狀況，為各航食企業提供了一個統一的執行標準。此外過去出現的航空餐包裝上未注明“三期”，產品產地、配料不明等問題已經有了很大改善。不少航空企業已經通過了與食品行業相關的食品質量安全體系的認證，如 QS、ISO9000、 HACCP等。
【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】
?商業計劃書框架搭建：完成整個商業計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規模、前景，提出項目開展的痛點和目標。
?商業模式的梳理：基于產品與運營方式，梳理出公司可視化的商業模式，突出公司的盈利模式和發展前景。
?完善融資策略與財務分析：根據戰略規劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量：依據國家發改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規劃方案(建設規模內容、設備選型、工程設計等)、環境評價、節能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】：中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗，公司負責人都具備 4+3 的從業經驗(4 年企業工作背景+3 年以上的投資、產業研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據項目評審需要，可派遣專家現場指導評審工作。
【經驗優勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發展，研究專長從最初的地產業、制造業、流通和服務產業，擴展延伸至農業食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內客戶，也幫助國外企業在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業、各大商業銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業等。
【資質優勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業和類別，專業等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業務要求的資質。
【性價比優勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告等)和商業計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優質的質量，快捷的過程，性價比高。
【數據信息優勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經濟運行監測數據庫，廣泛采集來源于國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發展研究中心、國務院國有資產監督管理委員會研究室等)的數據與資料，目前已有行業與產品數據庫、企業數據庫、進出口數據庫和區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫，并一直保持更新。
【售后服務優勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。
