【引言】
石油工業園區具有較完善的基礎設施和齊全配套服務體系的工業加工、制造生產區域,是工業化的主要載體,并隨工業化進程的加速與完善,成為經濟發展的帶動區、體制和科技創新的試驗區、城市發展的新區。建設石油工業園區是加速實現工業化的一種行之有效的物質性措施,通過對園區內的基礎設施和園區企業(新加入企業和原有經過改造的企業)的綠色設計、清潔生產、污染預防、能源有效使用及企業內部合作,降低基礎設施成本下,刺激地區經濟發展,向社區提供各種良好的經濟和社會效益。
【石油工業園區總體規劃方案大綱】
第一章 總則
1.1規劃編制的目的
1.2規劃依據
1.3規劃指導思想、原則
1.4規劃背景分析
1.5石油工業園區基本情況
1.6石油工業園區性質的確定
1.7規劃范圍及用地規模
第二章 石油工業園區規劃環境分析
2.1政策環境分析
2.2工業園區主導行業財務指標分析
2.3主導行業產業鏈發展分析
第三章 石油園區定位和產業定位
3.1石油工業園區定位
3.2石油工業園區所在地區產業發展情況
第四章 石油園區所建地區基本情況及工業園區區位分析
4.1石油園區所建地基本情況
4.2石油工業園區區位分析
4.3發展優勢及存在問題
第五章 規劃結構及用地布局
5.1石油園區總體規劃結構
5.2石油園區空間與用地布局
5.3石油園區重大項目規劃
第六章 石油工業園區道路交通規劃
6.1道路交通規劃指導思想
6.2園區道路交通規劃目標
6.3園區道路網絡布局
6.4園區道路等級結構
6.5園區規劃道路寬度及斷面形式
第七章 石油工業園區環境保護規劃
7.1石油園區節能規劃
7.2環境保護規劃
7.3石油工業園區綠化設計
7.4園區建設對周邊環境的影響評價
第八章 市政公用設施規劃
8.1石油工業園區的雨水排放規劃方案
8.2石油工業園區供水規劃
8.3供熱規劃
8.4電力規劃
8.5電訊規劃
8.6環境衛生規劃
第九章 石油工業園區規劃實施
9.1園區實施機制
9.2園區人力資源管理
9.3園區實施規劃
9.4園區施工力量組織計劃
第十章 石油工業園區招商規劃
10.1 招商原則
10.2招商安排
10.3招商篩選標準分析
10.4招商渠道和形勢策略
第十一章 石油工業園區商業模式及融資建議
11.1石油工業園區開發總公司
11.2石油工業園區開發融資建議
第十二章 石油工業園區規劃社會影響
12.1對產業結構影響
12.2對當地經濟影響
12.3對城市建設影響
12.4對居民生活影響
第十三章 石油工業園區規劃結論
13.1工業園區規劃評估結論
13.2工業園區存在的問題及解決方案
(以上報告目錄僅供參考,尤其數據圖表方面以中哲咨詢發布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有,未經允許禁止轉載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權利。)
【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】
?商業計劃書框架搭建:完成整個商業計劃書框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘:通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規模、前景,提出項目開展的痛點和目標。
?商業模式的梳理:基于產品與運營方式,梳理出公司可視化的商業模式,突出公司的盈利模式和發展前景。
?完善融資策略與財務分析:根據戰略規劃進行切實的財務分析,并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質證書,擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:
?運用科學成果進行經濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設速度和建設質量:依據國家發改委編制要求,完成項目可行性研究報告框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項目的市場需求、資源供應、規劃方案(建設規模內容、設備選型、工程設計等)、環境評價、節能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析,并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環境影響進行科學預測,為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】:中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問,資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗,公司負責人都具備 4+3 的從業經驗(4 年企業工作背景+3 年以上的投資、產業研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導服務;根據項目評審需要,可派遣專家現場指導評審工作。
【經驗優勢】:中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發展,研究專長從最初的地產業、制造業、流通和服務產業,擴展延伸至農業食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲不僅服務于國內客戶,也幫助國外企業在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業、各大商業銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業等。
【資質優勢】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質,同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰略合作關系,咨詢服務范圍涵蓋各種專業和類別,專業等級涵蓋甲、乙、丙級,進一步豐富了符合相關業務要求的資質。
【性價比優勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告等)和商業計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準,在國內眾多咨詢機構中處于中等水平,合理的價格,優質的質量,快捷的過程,性價比高。
【數據信息優勢】:為保證咨詢服務的準確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經濟運行監測數據庫,廣泛采集來源于國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發展研究中心、國務院國有資產監督管理委員會研究室等)的數據與資料,目前已有行業與產品數據庫、企業數據庫、進出口數據庫和區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫,并一直保持更新。
【售后服務優勢】:中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢報告業務,針對各類咨詢項目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。



