【沙坪壩區生態農業園區項目貸款融資可行研究報告大綱】
第一章 總論
1.1項目概況
1.2項目簡介
1.3項目建設優勢
1.4可行性研究報告編制依據
1.5主要研究范圍
1.6建設條件
1.7項目投入總資金及效益情況
1.8結論與建議
1.8.1結論
1.8.2建議
第二章 項目建設背景及必要性
2.1項目提出的背景
2.1.1農業產業發展背景
2.1.2生態觀光農業和設施農業發展背景
2.1.3食品安全背景
2.1.4馬崗鵝養殖背景
2.2項目建設的必要性
2.2.1調整種植結構、提高農民收入的需要
2.2.2提高農產品經濟效益的需要
2.2.3生態農業的市場需要
2.2.4發展第三產業、美化旅游環境、建設優良農村生態的需要
2.3項目建設的可行性
第三章 行業分析
3.1生態農業發展慨況
3.2生態農業的基本特點
3.3生態農業分類
3.4生態農業發展趨勢
第四章 建設規模與產品方案
4.1建設規模
4.2建設內容
第五章 市場分析和銷售策略
5.1市場前景分析
5.1.1農產品市場增長趨勢
5.1.2旅游業的興旺帶動生態農業的快速發展
5.2功能定位
5.3市場定位
5.4產業發展策略
5.5市場營銷策略
5.5.1農產品市場營銷策略
5.5.2觀光休閑旅游市場營銷策略
第六章 項目建設條件
6.1項目選址
6.2區位條件
6.2.1地理位置
6.2.2交通區位
6.2.3生態環境
6.2.4土地資源
第七章 項目建設方案與技術方案
7.1項目建設方案
7.1.1項目建設原則
7.1.2項目建設思路
7.2項目技術方案
7.2.1設計原則
7.2.2無公害農產品生產技術
第八章 安全衛生與節能節水
8.1安全衛生
8.1.1安全
8.1.2衛生
8.2消防
8.3節能
8.4節水
第九章 環境影響與保護
9.1環境現狀分析
9.2影響環境的因素分析及采取的措施
9.2.1建設期影響環境的因素分析及采取的措施
9.2.2經營期影響環境的因素分析及采取的措施
第十章 組織機構與人力資源配置
10.1組織結構
10.2人力資源
10.3員工培訓
第十一章 投資估算與資金來源
11.1投資估算依據
11.2總投資估算
11.3資金來源
第十二章 財務預測
12.1基本假設
12.2收入預測
12.3成本費用預測
12.4利潤預測
12.5償債能力分析
第十三章 風險控制
13.1市場風險
13.2技術風險
13.3管理風險
13.4資金風險
13.5自然災害等不可抗力風險
第十四 章社會效益分析
14.1促進農業產業化經營與農民增收
14.2解決就業
14.3社會保險
14.4增加稅收
14.5推動當地經濟發展
第十五章 結論與建議
15.1結論
15.2建議
附表
(以上報告目錄僅供參考,尤其數據圖表方面以中哲咨詢發布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有,未經允許禁止轉載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權利。)
【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】
?商業計劃書框架搭建:完成整個商業計劃書框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘:通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規模、前景,提出項目開展的痛點和目標。
?商業模式的梳理:基于產品與運營方式,梳理出公司可視化的商業模式,突出公司的盈利模式和發展前景。
?完善融資策略與財務分析:根據戰略規劃進行切實的財務分析,并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質證書,擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:
?運用科學成果進行經濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設速度和建設質量:依據國家發改委編制要求,完成項目可行性研究報告框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項目的市場需求、資源供應、規劃方案(建設規模內容、設備選型、工程設計等)、環境評價、節能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析,并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環境影響進行科學預測,為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】:中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問,資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗,公司負責人都具備 4+3 的從業經驗(4 年企業工作背景+3 年以上的投資、產業研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導服務;根據項目評審需要,可派遣專家現場指導評審工作。
【經驗優勢】:中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發展,研究專長從最初的地產業、制造業、流通和服務產業,擴展延伸至農業食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲不僅服務于國內客戶,也幫助國外企業在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業、各大商業銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業等。
【資質優勢】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質,同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰略合作關系,咨詢服務范圍涵蓋各種專業和類別,專業等級涵蓋甲、乙、丙級,進一步豐富了符合相關業務要求的資質。
【性價比優勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告等)和商業計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準,在國內眾多咨詢機構中處于中等水平,合理的價格,優質的質量,快捷的過程,性價比高。
【數據信息優勢】:為保證咨詢服務的準確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經濟運行監測數據庫,廣泛采集來源于國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發展研究中心、國務院國有資產監督管理委員會研究室等)的數據與資料,目前已有行業與產品數據庫、企業數據庫、進出口數據庫和區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫,并一直保持更新。
【售后服務優勢】:中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢報告業務,針對各類咨詢項目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。