目前，中哲咨詢為某公司醫療項目編寫的可研報告已經獲得立項備案。該醫療項目屬于新建項目，占地面積約110畝，項目總投資為10億元，項目建設周期為48個月。
一、項目建設必要性
1、是滿足人民群眾日益增長的醫療服務的需要。
隨著會東縣城市化、城鎮化步伐的加快，人民群眾生活水平的提高，物質文化需求日益增長，人民群眾就醫觀念已從醫療就診向醫療保健消費轉變，醫療健康需求必然還將大幅度上升。
醫療保障制度不斷完善，費用共擔機制逐步建立，醫療付費方式改變，特別是國家普及“新農合”醫療保險制度的建立和完善，廣大農村患者“小病拖、大病扛”的觀念得到轉變。大量潛在的醫療需求將變為現實醫療需求。
綜上分析，隨著經濟發展、社會進步和人們健康意識的增加，多層次、高質量、高效率的醫療服務需求不斷增長。因此，該項目的建設是滿足人民群眾日益增長的醫療服務需求的需要。
2、是完善地區醫療服務體系的需要。
醫療衛生事業關系到人民群眾的身體健康和生老病死，與人民群眾切身利益密切相關，是社會高度關注的熱點，也是貫徹落實科學發展觀，實現經濟與社會協調發展，構建社會主義和諧社會的重要內容之一。醫療衛生事業的進步包含諸多議題，其中醫療衛生服務條件的改善、醫療技術水平的提高是其重要組成部分。
該地區經濟發展勢頭良好，區域綜合經濟逐年增強，快速發展的城市和持續攀升的人口對會東縣的醫療衛生服務體系提出了更好的要求。但由于區域內醫療衛生服務體系起步較晚，尚未形成完善的醫療服務體系，存在較為明顯的問題，如優質醫療資源缺乏，優勢學科和優勢病種不突出，高等級醫療機構缺乏等。此項目的建設將完善會東縣醫療服務體系。
3、是帶動區域經濟發展的需要。
完善的醫療衛生服務是事關人民群眾身體健康、社會安定和社會經濟發展大局的大事，是滿足人民群眾日益增長的基本醫療保健需求的迫切需要。項目的實施，對于促進社會經濟的協調發展，實現全面建設小康社會的宏偉目標都有著積極的作用和十分重要的意義。
項目的建設，將增加對醫療設備、建筑裝修材料、建筑裝修服務等行業的需求，也將在一定程度上帶動相關產業的發展。并且，項目建成運營后，將吸引大量人群前來就醫，從而間接帶動會東縣旅游、酒店、餐飲、交通等領域的發展。
4、是促進地方醫院自身發展的需要。
隨著市場經濟發展，醫療體制改革正在逐步進行，要在今后醫療服務事業中繼續發揮重要作用和占有一席之地，必須增強自身“造血功能”。新建是醫院加強基礎設施建設，改善醫療環境的重大舉措，將提升醫院的級別，大大增強醫院綜合醫療實力和綜合競爭能力，為患者提供更為完善的醫療衛生服務，極大的拓展發展的廣度和深度，為醫院提供良好的發展契機，醫院的各項工作將會進入一個更加完善的良性循環。
醫療事業的發展，是城市發展的一個重要組成部分。醫院的建設有利于城市品位的提高和醫療環境改善，以滿足人民群眾不同層次的醫療保健服務需要，該項目的建設可以說是一個德政工程、民心工程，將對地方經濟的發展和人民生活水平的提高起到積極的推動作用。
5、是緩解“看病難”問題的需要。
人民“看病難”已成為當下重要的民生問題之一，如何緩解日益持續攀升的醫療需求和目前供應不足的醫療供給的矛盾已經成為擺在各級政府面前的一道難題。
項目的建設可極大改善會東縣人民的基本醫療現狀，改善項目周邊地區疾病醫療和預防的社會功能，改變以往看病擁擠，就醫時間長的不足，使人民有了更好的醫療環境，并進一步提高當地的醫療服務水平，滿足人民群眾對醫療保健的需求。
6、是符合增加就業、提高人民收入的需要。
本項目根據當地發展水平和經濟、資源狀況，在加強基礎設施、投入要素、科技以及經營管理體制等方面建設的基礎上，將帶動區域經濟的快速發展，能夠創造大量的綜合經濟效益。同時項目能提高多方面的就業崗位，包括醫療人員、管理人員和運營人員等，極大的緩解社會就業壓力，提高當地人民生活水平和質量，對社會的發展具有明顯促進作用，為構建和諧社會做出貢獻。
綜上所述，該項目的建設符合醫療產業發展需要，有利于加快實現區域產業發展布局的總規劃。有利于促進當地經濟快速發展，增強企業的綜合經濟能力，增加就業機會，具有明顯的經濟和社會效益，項目的建設是十分必要的。
二、效益分析
1、提供就業崗位，促進社會穩定
本項目全面建成后，將增加社會就業崗位總量，極大的緩解地區就業壓力。項目為運營需要大量的醫療、護理等相關的人員，可以在一定程度上緩解當地的就業壓力，增加家庭收入，對發展當地經濟具有重要意義。
2、建立新型養老模式，大大提升老年人生活質量
本項目集養生養老、安居療養、醫療護理、健身娛樂于一體，不但可以為老人提供完善的服務，而且還可以探索建立一種更適合老年人生活的現代社會養老模式。同時，通過項目本身的現代化管理，有利于維護老年人的合法權益，極大的提高老年人的生活質量。
3、充分利用當地資源，提升居民生活質量
本項目充分利用會東縣內優越的自然、交通、旅游等資源條件，打破零散的經營模式，建立形成一定規模的醫院、康養中心、酒店以及相關商業地產綜合體，將極大提高當地土地及水、電、路、氣等公共資源的利用率，擴大區域人流、物流、資源流規模，有助于提升當地居民的生活質量。
4、完善當地醫療條件，促進醫療服務業發展
本項目實施后，將完善會東縣的醫療條件，為病員創造一個良好的就醫環境，極大的改善會東縣醫、教、研、預防等多項社會功能，并進一步提高會東縣的醫療服務水平，滿足人民群眾對醫療保健的需求。通過項目建設，為轄區民眾的健康及社會經濟發展提供優質服務；為滿足廣大人民群眾的就醫需求，提高人民群眾的生命質量，穩定社會起到積極的作用，帶動會東縣地區醫療服務業發展。
5、促進相關產業發展
項目建設可以為會東地區的快速發展、結構優化、產業升級做出積極貢獻，尤其是對當地的醫療衛生事業、養老產業發展具有極大的促進作用。
1、直接經濟效益
本項目總投資額為10億元，將在一定程度上拉動地區GDP的增長，達到促進地區國內生產總值增長的目的。各項財務指標良好。項目建成運營后，可以為地方財政增加一定的財稅收入。
2、間接經濟效益
項目建設所用的大部分建筑材料和原輔材料將由本地區供給，會將給建筑材料業、交通運輸業等相關行業帶來發展機遇，促進區域經濟的發展。
項目建設內容包含了醫院、康養中心、酒店、住宅以及部分商業，投入運營以后可以帶活當地的經濟，拉動會東縣內關聯產業的發展，產生波及效果。
我國的可持續發展戰略目標中，環境保護是十分重要的內容。環境保護和建設也是西部大開發的重要內容。本項目以綠色、生態、環保、養老、逸心為核心理念，通過精心設計，著重提高了資源利用效率，減少了建筑對人類健康和環境的影響，致力于建設一個可持續發展的綠色醫院、康養中心、商業住宅及酒店綜合體項目。項目建設和運營必將為該地區帶來良好的環境效益。
