【引言】
《某優質藍莓產業化基地建設項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業分析、項目運營、項目選址、建設規模、工程方案、環境影響評價、節能及節能措施、勞動安全衛生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
【某優質藍莓產業化基地建設項目可行性研究報告大綱】
第一章 總論
1.1 項目概況
1.2 項目業主及其技術依托專家組成員簡介
1.2.1 項目業主簡介
1.2.2 技術依托專家組成員簡介
1.3 編制依據及研究范圍
1.3.1 編制依據
1.3.2 指導思想
1.3.3 基本原則
1.3.4 研究范圍
1.4 主要經濟指標
1.5 主要結論
第二章 項目建設背景及必要性
2.1 建設背景
2.1.1 農業發展方向正發生革命性轉變
2.1.2 農業發展進入新階段
2.1.3 加快了改變農業產業結構的步伐
2.2 項目建設必要性
2.2.1 實現農業“兩個根本性轉變”的需要
2.2.2 保護生態環境、實施可持續發展戰略
2.2.3 發展特色農業，推動區域經濟全面發展
2.2.4 為隴南發展特色農業起到積極示范作用
2.2.5 推動隴南經濟協調發展，加速新農村建設
2.3 項目建設的可行性
2.3.1 本符合產業政策，為國家鼓勵和支持的產業
2.3.2 自然條件優越
2.3.3 可靠的技術和人才支撐基礎
第三章 產品市場分析
3.1 全球藍莓市場
3.1.1 全球藍莓產業概況
3.1.2 國際市場藍莓價格
3.2 優質藍莓中國市場概況
3.2.1 當前國內藍莓總體發展現狀
3.2.2 中國藍莓產業發展存在的問題
3.3 甘肅省區域藍莓產業發展現狀
3.4 市場競爭力分析
3.4.1 良好的自然環境
3.4.2 適宜的種植條件
3.4.3 較高的勞動力優勢
3.4.4 可靠的技術和人才支撐基礎
3.4.5 良好的市場前景和市場環境
第四章 產業化經營模式與關聯度分析
4.1 農業產業化運作模式
4.1.1 農業產業化
4.1.2 龍頭企業
4.1.3 經營模式
4.2 關聯度分析
4.2.1 促進長江中上游、嘉陵江流域生態區農業產業結構調整、扶貧和生態建設
4.2.2 是保證農業增效、農民增收的有效途徑
4.2.3 有利于將資源優勢轉化為經濟優勢，推動農村經濟發展
第五章 項目選址與建設條件
5.1 項目選址原則
5.2 項目選址
5.2.1 建設條件
5.2.2 社會經濟條件
5.3 有利于項目實施的優勢
第六章 項目規劃建設
6.1 項目規劃原則
6.2 總體規劃思路
6.3 建設目標
6.4 建設規模
6.5 建設內容
6.6 工程方案
第七章 產品方案和技術方案
7.1 產品方案
7.1.1 品種選擇
7.1.2 種苗來源
7.1.3 產品規模
7.2 種植技術方案
7.2.1 園地選擇與準備
7.2.2 定植
7.2.3 土壤管理
7.2.4 施肥
7.2.5 整形修剪
7.2.6 病蟲害防治
7.2.7 采收及儲運技術
第八章 總圖運輸與公用輔助工程
8.1 總平面布置和運輸
8.1.1 總平面布置的原則
8.1.2 總平面布置
8.1.3 交通運輸
8.2 園區及道路工程
8.2.1 土地整治工程
8.2.2 高效藍莓種植示范區建設
8.2.3 溝渠建設
8.2.4 基地道路
8.2.5 水利系統
8.2.6 農田灌溉
8.2.7 綠籬建設
8.3 公用及輔助工程
8.3.1 給排水工程
8.3.2 變配電工程
8.3.3 通風空調工程
8.3.4 通信及辦公自動化系統工程
8.3.5 有線電視廣播系統
8.3.6 火災報警及消防控制系統
8.3.7 燃氣系統
第九章 環境影響評價
9.1 編制依據
9.2 項目所在地環境現狀
9.3 項目污染及治理措施
9.3.1 施工期
9.3.2 運營期
9.4 環境保護措施
9.5 污水處理方案
9.6 預防水土流失方案
9.7 環保評價
第十章 勞動安全、消防及節能節水
10.1 勞動安全
10.1.1 危害因素識別
10.1.2 安全措施方案
10.2 消防
10.2.1 消防設計依據
10.2.2 消防控制措施
10.3 節能節水
10.3.1 節能措施
10.3.2 節水措施
第十一章 組織機構與人力資源配置
11.1 組織機構
11.1.1 組織機構設置原則
11.1.2 組織機構設置
11.1.3 人力資源配置
11.1.4 人員培訓計劃
11.2 招標初步方案
11.2.1 招標依據
11.2.2 招標范圍
11.2.3 招標方式
11.2.4 勘察、設計、施工、建設單位資質要求
11.2.5 招標信息發布
11.2.6 招投標工作組織
第十二章 項目實施進度
12.1 建設工期
12.2 實施進度安排
第十三章 投資估算與資金籌措
13.1 投資估算依據
13.2 資金估算
13.2.1 投資估算范圍
13.2.2 投資估算內容
13.3 資金籌措
第十四章 財務評價
14.1 財務評價依據、原則及方法
14.1.1 依據
14.1.2 原則
14.2 主要財務預測
14.2.1 主營業務銷售收入
14.2.2 成本費用預測
14.2.3 利潤預測
14.2.4 投資現金流量預測
14.2.5 資本金現金流量預測
14.3 財務評價
14.3.1 盈利能力分析
14.3.2 償債能力分析
14.4 不確定性分析
14.4.1 敏感性分析
14.4.2 盈虧平衡點分析
第十五章 效益分析
15.1 項目對社會影響分析
15.1.1 對所在地區就業的影響
15.1.2 對所在地區環境的影響
15.1.3 對所在地區基礎設施的影響
15.2 社會效益分析
15.2.1 帶動區域經濟發展
15.2.2 促進農業增長方式轉變
15.2.3 提升農產品品質
15.2.4 促進精品農業發展
15.3 生態效益分析
15.4 社會評價結論
第十六章 項目風險分析
16.1 技術風險
16.2 人員風險
16.3 市場風險
16.4 政策風險
第十七章 結論
(以上報告目錄僅供參考，尤其數據圖表方面以中哲咨詢發布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有，未經允許禁止轉載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權利。)
【項目簡介】
某優質藍莓產業化基地建設項目可行性研究報告 ，位于隴南市。主要進行優質藍莓的種植與粗加工，共占地20000畝，具體包括：300㎡組織培養實驗室一座、育苗溫室20座，育苗試驗基地100畝。建立藍莓高效種植示范區3000畝及藍莓大田生產區17000畝;征地200畝建設3000平方米粗加工廠房及相關配套設備。其運營投資總額為28000萬元，項目預計于2015年6月開始實施。
【市場行業分析】
目前全球藍莓主產地的每年生產藍莓果實總計達40萬噸以上，面對全世界(不含中國)每年消費藍莓至少80萬噸的總需求量遠遠不足、供不應求，以至于藍莓鮮食果品價格昂貴，原料鮮果價格也在日益攀升走勢。2007年起中國人、韓國人、俄羅斯人等國的健康食品消費族群雄起擴展起來，使得原本全球供不應求矛盾更加拉大距離。據聯合國世界糧農組織專家預言：要實現全球藍莓生產能力滿足全球藍莓消費能力并真正能夠達到供需平衡水平這個局面將要經歷一個相當長的歷史時期、并受人類生活水平日益提高影響至少需要20年或30年。由此可確定美食藍莓是全球21世紀最具發展潛力的新興第三代珍稀小漿果樹種，作為全球人類生命五大健康食品之一的藍莓發展潛力巨大、發展前景甚為可觀。
【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】
?商業計劃書框架搭建：完成整個商業計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規模、前景，提出項目開展的痛點和目標。
?商業模式的梳理：基于產品與運營方式，梳理出公司可視化的商業模式，突出公司的盈利模式和發展前景。
?完善融資策略與財務分析：根據戰略規劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量：依據國家發改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規劃方案(建設規模內容、設備選型、工程設計等)、環境評價、節能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】：中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗，公司負責人都具備 4+3 的從業經驗(4 年企業工作背景+3 年以上的投資、產業研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據項目評審需要，可派遣專家現場指導評審工作。
【經驗優勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發展，研究專長從最初的地產業、制造業、流通和服務產業，擴展延伸至農業食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內客戶，也幫助國外企業在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業、各大商業銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業等。
【資質優勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業和類別，專業等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業務要求的資質。
【性價比優勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告等)和商業計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優質的質量，快捷的過程，性價比高。
【數據信息優勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經濟運行監測數據庫，廣泛采集來源于國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發展研究中心、國務院國有資產監督管理委員會研究室等)的數據與資料，目前已有行業與產品數據庫、企業數據庫、進出口數據庫和區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫，并一直保持更新。
【售后服務優勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。
