項目簡介
1、項目類別：可行性研究報告
2、客戶需求：立項
3、項目概述
牛羊交易市場項目，位于西藏自治區山南市扎囊縣扎其鄉沖堆村那溝內．本項目總建筑面積8844平方米。其中牛羊屠宰廠建筑面積1852平方米，牛羊交易市場6992平方米。
4、報告引言
《牛羊交易市場項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業分析、項目運營、項目選址、建設規模、工程方案、環境影響評價、節能及節能措施、勞動安全衛生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
中哲信息研究院
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫，并一直保持更新。
2、數據來源
（1）內部數據：中哲數據庫+行業專題研究。
（2）外部數據： 國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院校以及各領域科研機構。
3、科學專業咨詢工具、方法、模型
專業的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環、PEST分析模型等。
精準的數據分析 —— 相關分析、方差分析、聚類分析、雷達圖分析法、魚骨圖分析法等。
周密的調查方法 —— 定性調查、定量調查等相結合的方式。
項目服務詳情
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析：基于資深的專家團隊，對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【牛羊交易市場項目項目可行性研究報告大綱】
目錄
第一章 總論
1.1項目概況
1.2編制依據及研究范圍
1.2.1編制依據
1.2.2編制原則
1.2.3研究范圍
1.3主要技術經濟指標
1.4主要研究結論
第二章 項目背景及必要性
2.1項目背景
2.1.1政策背景
2.1.2山南畜產品交易市場背景
2.1.3西藏山南市地區背景
2.2建設必要性
2.2.1是完善市場體系，轉變交易方式，推進畜牧業產業化經營的需要
2.2.2是培植山南龍頭產業企業、打造全國性品牌的需要
2.2.3發展畜產品加工業，是促進畜牧業增效，延伸畜牧業產業鏈的需要
2.2.4是促進山南市社會經濟長期健康發展的需要
2.2.5是促進就業，推進山南市脫貧攻堅的需要
第三章 市場分析
3.1羊肉市場分析
3.1.1市場需求增加，市場回復活躍
3.1.2供求關系吃緊，國內羊肉市場迎來暖春
3.1.3羊肉消費持續增加
3.1.4 進口羊肉以低價產品為主，國內羊肉仍是中堅力量
3.2牦牛市場分析
3.2.1牦牛產品特點
3.2.2牦牛肉市場現狀
3.3廣闊的市場前景
3.3.1生鮮有機牛羊肉市場供不應求
3.3.2牦牛產業附加值有巨大挖掘空間
3.3.3牛肉休閑食品需求量大
3.3.4西藏西藏自治區及山南市牛羊存欄及占比情況
3.3.5西藏西藏自治區及山南市牛羊出欄情況
第四章 項目選址
4.1項目選址
4.1.1項目建設地點
4.1.2區位交通
4.2項目區概況
第五章 建設方案
5.1建設規模
5.2建設內容
5.2.1選擇原則
5.2.2具體建設內容
5.3 運營方案
第六章 原材料、輔料、燃料及動力供應
6.1原材料及輔料
6.2燃料及動力消耗
第七章 技術、設備、工藝方案與工程方案
7.1羊肉技術方案
7.1.1屠宰技術方案
7.1.2工藝流程簡述
7.2牦牛肉制品技術方案
7.2.1屠宰技術方案
7.2.2屠宰技術方案說明
7.3設備方案
第八章 總圖與公用輔助工程
8.1總平面布置
8.1.1總平面布置原則
8.1.2總平面布置
8.1.3豎向布置
8.1.4交通運輸
8.2公用輔助工程
8.2.1給排水
8.2.2供電
8.2.3維修
第九章 環境影響評價
9.1編制依據及標準
9.2項目建設區環境狀況
9.3主要污染物的識別
9.4治理措施
9.5環境影響評價
第十章 安全衛生與勞動保護
10.1安全生產
10.1.1設計依據
10.1.2設計內容
10.2衛生措施
10.2.1選址
10.2.2場區和道路
10.2.3建筑物與設施
10.2.4個人衛生與健康要求
10.3勞動保護
第十一章 節能及節能措施
11.1編制依據
11.2用能狀況
11.3節能措施
11.3.1總圖布置節能
11.3.2工藝技術節能
11.3.3給排水節能
11.3.4供電節能
11.3.5暖通空調節能
11.3.6設備節能
11.3.7建筑節能
11.3.8供熱管網節能
11.3.9節能管理措施
11.4節能評估結論
第十二章 項目組織管理
12.1組織結構
12.1.1項目建設期管理組織
12.1.2項目運營期組織機構
12.2管理形式
12.3勞動定員
12.4員工培訓規劃建議
第十三章 項目實施進度
13.1建設期
13.2項目實施進度安排
第十四章 投資估算與融資計劃
14.1投資估算依據及說明
14.2投資估算
14.3資金籌措
第十五章 財務分析
15.1財務預測假設
15.2主要財務數據預測
15.2.1主營業務收入及稅金預測
15.2.2成本費用預測
15.2.3利潤預測
15.2.4現金流量預測
15.2.5主要財務指標
15.3財務評價
15.3.1盈利能力評價
15.3.2盈利能力評價
第十六章 項目風險及控制
16.1市場風險與控制
16.2食品安全風險與控制
16.3自然環境風險及控制
16.4財務風險
第十七章 效益分析
17.1對社會的影響分析
17.1.1惠及“三農”，促進社會和諧可持續發展
17.1.2發揮龍頭作用，建設形成特色品牌
17.1.3促進當地就業，維護社會穩定
17.1.4利于資源綜合開發，發展循環經濟
17.2對經濟的影響
17.3對生態環境的影響
17.4評價結論
第十八章 結論
附表
附表1：總投資估算表
附表2：營業收入、營業稅金及附加、增值稅估算表
附表3：固定資產折舊估算表
附表4：總成本費用估算表
附表5：利潤及利潤分配表
附表6：項目投資現金流量表
(以上報告目錄僅供參考，尤其數據圖表方面以中哲咨詢發布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有，未經允許禁止轉載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權利。)
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【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】
?商業計劃書框架搭建：完成整個商業計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規模、前景，提出項目開展的痛點和目標。
?商業模式的梳理：基于產品與運營方式，梳理出公司可視化的商業模式，突出公司的盈利模式和發展前景。
?完善融資策略與財務分析：根據戰略規劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量：依據國家發改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規劃方案(建設規模內容、設備選型、工程設計等)、環境評價、節能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】：中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗，公司負責人都具備 4+3 的從業經驗(4 年企業工作背景+3 年以上的投資、產業研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據項目評審需要，可派遣專家現場指導評審工作。
【經驗優勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發展，研究專長從最初的地產業、制造業、流通和服務產業，擴展延伸至農業食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內客戶，也幫助國外企業在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業、各大商業銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業等。
【資質優勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業和類別，專業等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業務要求的資質。
【性價比優勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告等)和商業計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優質的質量，快捷的過程，性價比高。
【數據信息優勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經濟運行監測數據庫，廣泛采集來源于國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發展研究中心、國務院國有資產監督管理委員會研究室等)的數據與資料，目前已有行業與產品數據庫、企業數據庫、進出口數據庫和區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫，并一直保持更新。
【售后服務優勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。
