項目計劃書是指項目方為了達到招商融資和其它發(fā)展目標等目的所編制的計劃書。一份好的項目計劃書的特點是：關注產品、敢于競 爭、充分市場調研，有力資料說明、表明行動的方針、展示優(yōu)秀團隊、良好的財務預計等幾點，從而使合作伙伴會更了解項目的整體情況及業(yè)務類型，也能讓投資者 判斷該項目的可盈利性。

　　第一部分總論

　　一、項目背景

　　二、項目概況

　　三、項目可行性與必要性分析

　　四、融資與財務說明

　　第二部分項目單位介紹

　　一、項目投資方介紹

　　二、組織架構

　　三、人力資源配置

　　第三部分行業(yè)與市場分析

　　一、市場環(huán)境分析

　　二、***市場消費發(fā)展

　　三、目標市場分析

　　四、市場分析小結

　　第四部分項目建設規(guī)劃

　　一、項目建設原則

　　二、項目規(guī)劃及布局

　　第五部分項目運營規(guī)劃

　　一、經營原則

　　二、市場運營規(guī)劃

　　第六部分投資估算

　　一、投資估算范圍

　　二、建設投資估算

　　三、資金籌措與投資回報

　　第七部分財務分析與預測

　　一、基本假設

　　二、銷售收入估算

　　三、成本費用估算

　　四、盈利能力分析

　　五、不確定性分析

　　六、財務評價結論

　　第八部分項目綜合評價結論

　　第九部分附件

   【關于項目計劃書】

    投資計劃書又稱立項報告，是項目建設籌建單位或項目法人，根據國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。