目前，某酒店部長I型別墅裝修工程可行性研究報告獲得銀行貸款。該項目屬于改建項目，建設地點位于龍門山南麓，改造規模為4000.00平方米，項目總投資2500.00萬元，建設周期本項目建設工期預計為6個月。

　　項目建設必要性

　　1、項目建設是國民經濟和社會發展的需要

　　旅游度假地產被稱為朝陽產業，被國家確定為新的經濟增長點和國民經濟的重要組成部分，是21世紀最具發展潛力的旅游地產項目之一，也是有效促進地區經濟發展、提升地區精神文明程度的重要途徑。

　　某溫泉酒店部長Ⅰ型別墅裝修項目的建設在提高某溫泉度假區住宿條件的同時，也完善了某地地區旅游業的各類設施，延伸了某地地區旅游產業鏈，推動區域社會和經濟的發展。

　　2、項目建設符合現代旅游業發展需要

　　自 20世紀60年代以來，世界旅游業以年平均 9%以上的速度遞增，大大超過了同期工業經濟5.03%的年均遞增速度。經過幾十年的發展，旅游業的產業規模和經濟社會地位已十分顯赫。從目前世界范圍看，旅游業的經濟收入，已超過機械制造業、汽車制造業和石油工業的產值，成為全球第一大產業，成為世界從業人員最多的行業。旅游經濟以其顯著的經濟效益、社會效益、生態效益，日益受到各國政府的重視，正在成為世界特別是發展中國家和地區最具活力的經濟增長點。

　　《某溫泉度假區主要節點修建性詳細規劃》均對某溫泉度假區進行了規劃和設計。某溫泉酒店部長Ⅰ型別墅裝修項目的建設，適應了某溫泉度假區旅游快速發展的迫切需要，滿足了某地市現代旅游業在旅游層次和內容深度方面的發展需要。

　　3、項目建設是提高服務質量的需要

　　“成 -綿-樂”城際列車正式通車，大大縮短了樂山、成都等某地周邊城市市民進入某溫泉度假區的時間，且提高了旅游舒適度。隨著“成-綿-樂”城際列車的運營，將根本改變某溫泉度假區外部交通這一制約發展的瓶頸，真正實現“快進慢游”，但同時某溫泉度假區的餐飲壓力和住宿壓力也將大增，本項目的建設勢在必行且刻不容緩。

　　本項目的建設將改善某溫泉度假區的餐飲和住宿的環境，緩解景區餐飲和住宿不足的問題，大大提高某溫泉度假區的服務水平和服務質量，提升某溫泉度假區的知名度和美譽度，從而提高某溫泉度假區的市場競爭力和影響力。

　　4、增加就業機會，促進區域經濟發展

　　某溫泉酒店部長Ⅰ型別墅裝修項目建設投資2500.00萬元，項目建設需要相關的服務、管理以及相關技術人員，可以創造部分就業崗位。同時，項目建設可以為度假區游客提供一個良好的度假住宿環境，吸引更多的經濟、技術等方面的潛在合作，從而促進各個產業的發展。

　　本項目建設后，度假區住宿以及休閑娛樂等級將大幅度上升，可以有效吸引大量休閑度假旅游的人員，促進當地旅游產業的發展。同時別墅住宿、餐飲作為服務經濟，對提高當地服務產業總量，優化某地市國民經濟第一、第二、第三產業結構，有著舉足輕重的作用。

　　綜上所述，本項目的建設符合國家和地區的政策與規劃，有利于提升城市形象，提高城市生活水平，促進旅游業的發展，可以增加就業機會，促進區域經濟發展，具有明顯的經濟和社會效益，項目的建設是十分必要的。